TERRENO DE 2.601,95 M² | BAIRRO SÃO VICENTE DE PAULO - LOTEAMENTO FLORESTINHAbairro São Vicente de Paulo, terreno 2.601,95 m²

Terreno para Venda no bairro São Vicente de Paulo, localizado na cidade de Erechim / RS.

Área do Terreno com 2.601,95 m², Frente do terreno com 39,20 Metros, Fundos do terreno com 39,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 65,70 Metros, Lateral direita do terreno com 65,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00.

PLANO DIRETOR:

Índice de Aproveitamento
Habitação / Comércio e Serviços: 3,5
Indústria e Depósito: 1,0

Taxa de Ocupação
Subsolo, Térreo, Pavimento intermediário: 80%
Demais pavimentos: 70%

Altura da Edificação
Altura máxima: 06 pavimentos, limitado a 21,00m de altura.

Recuos Fundos e Laterais
Paredes com aberturas: H/18 + 1,40m e nunca inferior a 2,00m.
Paredes sem aberturas: H/23 + 1,10m e nunca inferior a 2,00m.

Recuos de Frente
Uso residencial: 4,00m
Demais usos: 2,00m

Estacionamento de Veículos
Subsolo ou qualquer pavimento observada a Taxa de Ocupação vigorante.

Parcelamento do Solo: L3

ATIVIDADES PROIBIDAS:

2 - Comércio e Serviços
c) Comércio atacadista tipo 3

11- Depósitos
b) Depósito D2

12 – Indústrias
c) Indústrias I3
d) Indústrias I4

13 - Atividades e Serviços de Caráter Especial:
b) Casas de detenção;
f) Terminais de carga ou passageiros;
m) Estádios.
p) Instituições para menores

 

Para ter mais informações entre em contato, será um prazer lhe atender!

Fone/WhatsApp (54) 99101-5622

Alan Vargas
Corretor Imobiliário
CRECI RS 74829 F